Nejdražší nabízená vila na realitním trhu v roce 2025 má šest pater. Mezi nimi se může majitel přepravovat osobním výtahem. Nechybí ani sauna, fitko či bazén. Byt za „pouhých“ 480 milionů korun s užitnou plochou 1 200 metrů čtverečních se však do veřejné inzerce nedostal.
ČTĚTE TAKÉ: Historický moment na olympiádě předvedl Malinin. Po 50 letech skočil „zakázané“ salto, žasl i Djokovič
Jak přiblížil ředitel realitního portálu Reas.cz Michal Makoš pro CNN Prima NEWS, ty úplně nejdražší byty a domy nad 200 milionů se prodávají neveřejně. Většina z nich je totiž cílena pro konkrétní omezenou skupinu lidí. Prozradil však, jaké nemovitosti jsou těmi nejdražšími ve veřejných nabídkách.
„Na Praze 6 se prodal dům za 70 milionů. Je tam totiž skvělá kombinace přístupnosti k centru s rodinnou pohodou,“ vysvětlil Makoš. Nejdražší byt o výměře 150 metrů čtverečních se pro změnu prodal za původně nabízených 40 milionů.
Kdy ceny klesnou?
Ceny nemovitostí prokazatelně stoupají. Letos se dokonce cena za metr čtvereční bytu v Praze poprvé vyšplhala nad 150 tisíc korun. U nových bytů sahá až ke 170 tisícům. „Očekává se, že od 1. dubna budou muset kupující disponovat vyšší poměrnou částí svých zdrojů pro koupi,“ uvedla realitní makléřka Vlasta Štovíčková. Na základě toho očekává, že stoupne poptávka po levnějších bytech do 10 milionů.
Podle ekonoma Štěpána Křečka je nejisté, kdy se prudký růst cen nemovitostí zastaví. „Jestliže i střední třídu odstřihneme od možnosti pořídit si vlastní bydlení, tak potom bude už velice málo lidí, co by si mohli bydlení koupit. To by pak mohlo zpomalit další nárůst cen,“ připustil.
O nedostupnosti bydlení mluví i náhodní občané, které redakce CNN Prima NEWS oslovila. Ceny nemovitostí dle nich v současnosti neodpovídají reálným výdělkům, na které dosáhne běžný pracující člověk. „Nezávidím těm mladým. Já jsem ráda, že už jsem stará a bydlím v rodinném domku,“ dodala tázaná seniorka.
Sklepy a garáže
Na stranu druhou bytová nouze vede k tomu, že se na realitním trhu objevují opravdové bizarnosti. „Prodávají se třeba byty v bývalých sklepech nebo garážích,“ popsala Štovíčková pro CNN Prima NEWS absurdní realitu, kdy je zájem i o prostory, které nejsou zkolaudované pro bydlení.
V inzerci se ale objevily například i byt „vybavený“ speciální léčivou energií, netradiční pokoje s kuchyňským koutem, popřípadě byt o velikosti pouhých osm metrů čtverečních.
NEPŘEHLÉDNĚTE: Vondra varoval vládu před drsnou reakcí USA. Jermanová hrozila odchodem ze studia
Vila za stovky milionů i starý sklep. Jak vypadá nejluxusnější i nejbizarnější bydlení v Česku?
Nejdražší nabízená vila na realitním trhu v roce 2025 má šest pater. Mezi nimi se může majitel přepravovat osobním výtahem. Nechybí ani sauna, fitko či bazén. Byt za „pouhých“ 480 milionů korun s užitnou plochou 1 200 metrů čtverečních se však do veřejné inzerce nedostal.
ČTĚTE TAKÉ: Historický moment na olympiádě předvedl Malinin. Po 50 letech skočil „zakázané“ salto, žasl i Djokovič
Jak přiblížil ředitel realitního portálu Reas.cz Michal Makoš pro CNN Prima NEWS, ty úplně nejdražší byty a domy nad 200 milionů se prodávají neveřejně. Většina z nich je totiž cílena pro konkrétní omezenou skupinu lidí. Prozradil však, jaké nemovitosti jsou těmi nejdražšími ve veřejných nabídkách.
„Na Praze 6 se prodal dům za 70 milionů. Je tam totiž skvělá kombinace přístupnosti k centru s rodinnou pohodou,“ vysvětlil Makoš. Nejdražší byt o výměře 150 metrů čtverečních se pro změnu prodal za původně nabízených 40 milionů.
Kdy ceny klesnou?
Ceny nemovitostí prokazatelně stoupají. Letos se dokonce cena za metr čtvereční bytu v Praze poprvé vyšplhala nad 150 tisíc korun. U nových bytů sahá až ke 170 tisícům. „Očekává se, že od 1. dubna budou muset kupující disponovat vyšší poměrnou částí svých zdrojů pro koupi,“ uvedla realitní makléřka Vlasta Štovíčková. Na základě toho očekává, že stoupne poptávka po levnějších bytech do 10 milionů.
Podle ekonoma Štěpána Křečka je nejisté, kdy se prudký růst cen nemovitostí zastaví. „Jestliže i střední třídu odstřihneme od možnosti pořídit si vlastní bydlení, tak potom bude už velice málo lidí, co by si mohli bydlení koupit. To by pak mohlo zpomalit další nárůst cen,“ připustil.
O nedostupnosti bydlení mluví i náhodní občané, které redakce CNN Prima NEWS oslovila. Ceny nemovitostí dle nich v současnosti neodpovídají reálným výdělkům, na které dosáhne běžný pracující člověk. „Nezávidím těm mladým. Já jsem ráda, že už jsem stará a bydlím v rodinném domku,“ dodala tázaná seniorka.
Sklepy a garáže
Na stranu druhou bytová nouze vede k tomu, že se na realitním trhu objevují opravdové bizarnosti. „Prodávají se třeba byty v bývalých sklepech nebo garážích,“ popsala Štovíčková pro CNN Prima NEWS absurdní realitu, kdy je zájem i o prostory, které nejsou zkolaudované pro bydlení.
V inzerci se ale objevily například i byt „vybavený“ speciální léčivou energií, netradiční pokoje s kuchyňským koutem, popřípadě byt o velikosti pouhých osm metrů čtverečních.
NEPŘEHLÉDNĚTE: Vondra varoval vládu před drsnou reakcí USA. Jermanová hrozila odchodem ze studia