Na pozemku postupně vznikne celkem sedm domů. „V první etapě jsme postavili a ubytovali prvních 96 členů družstva. Nyní otevíráme druhou etapu – dva nové domy s 77 byty, které budou k nastěhování už o letošních Vánocích,“ uvedl předseda představenstva Stavebního bytového družstva Sever Petr Černý. Celkem tak v lokalitě přibude přes 270 družstevních bytů.Družstevní […]
Menej ako 1 min. min.
Na pozemku postupně vznikne celkem sedm domů. „V první etapě jsme postavili a ubytovali prvních 96 členů družstva. Nyní otevíráme druhou etapu – dva nové domy s 77 byty, které budou k nastěhování už o letošních Vánocích,“ uvedl předseda představenstva Stavebního bytového družstva Sever Petr Černý. Celkem tak v lokalitě přibude přes 270 družstevních bytů.
Družstevní model jako dostupná alternativa
Družstevní bydlení v Česku znovu získává na popularitě. Zatímco běžná cesta přes hypoteční úvěry bývá pro řadu lidí stále náročnější, družstevní model nabízí jinou možnost. Úvěr si totiž nebere jednotlivec, ale samotné družstvo. „Nikdo nemusí žádat banku o hypotéku. Je to vhodné i pro ty, kteří na ni z různých důvodů nedosáhnou nebo o ni žádat nechtějí,“ vysvětluje Petr Černý.
Atraktivní je i možnost převodu družstevního podílu, který lze kdykoliv převést na jinou osobu. Cena podílů přitom v čase roste, což činí z družstevního bydlení i investičně zajímavou volbu. „Často si ho pořizují rodiče pro své děti. Byt pronajmou, výnos pokryje náklady úvěru a za pár let mají pro potomky zajištěné vlastní bydlení,“ doplňuje Černý.
Stabilní financování i podpora bank
O úspěchu modelu svědčí i stabilní zájem bank o jeho financování. „Od roku 2011 jsem neměla žádné problematické bytové družstvo. Tento typ projektů je pro banku smysluplný, protože přináší dostupnější formu financování pro členy,“ uvedla finanční poradkyně České spořitelny Veronika Podrazilová.
Zájemcům přináší družstevní model také výhodnější náklady. Nájemné je totiž nákladové – obyvatelé hradí pouze splátku úvěru a úroky, nikoliv komerční zisk. „V době, kdy se úroky snižují, může nájemné dokonce klesnout,“ dodává Černý.
Zahrada Gallas: Nové bydlení i kus historie
Nové domy na Františkově budou mít příjemné okolí se zelení a uměleckými prvky. Dominantou projektu, nazvaného Zahrada Gallas, je velkoplošná malba v podzemních garážích. Umělci ji vytvořili s přispěním budoucích obyvatel a věnovali ji knížeti Franzi Clam Gallasovi, významné osobnosti libereckých dějin z přelomu 19. a 20. století.
Šedesát let zkušeností a 10 000 spravovaných bytů
SBD Sever letos slaví významné jubileum – 60 let od svého založení. Od prvních družstevních domů na Králově Háji až po dnešní moderní projekty ušlo družstvo dlouhou cestu. „Na začátku si lidé své domy stavěli svépomocí, po práci chodili na stavbu. Dnes spravujeme přes 10 000 bytů a naše činnost zahrnuje kompletní ekonomickou, technickou i právní správu domů,“ připomíná Petr Černý.
Kromě nové výstavby v Liberci družstvo rozvíjí projekty také v Chlumci nad Cidlinou či Mělníku. Jeho hlavní činností zůstává správa bytových domů – ať už pro družstva, společenství vlastníků nebo městské byty.
Den otevřených dveří pro nové zájemce
Zájemci o družstevní bydlení nebo správu nemovitostí mohou SBD Sever poznat osobně. 6. listopadu se v sídle družstva v Bažantí ulici v Liberci uskuteční Den otevřených dveří, kde se veřejnost dozví více o aktuálních projektech i možnostech spolupráce.
Pokud se chcete o projektu dozvědět více z pohodlí domova, navštivte oficiální stránky Stavebního bytového družstva Sever.
