Dotácie pre Technické služby spol. s r. o. na rekreačné a športové zariadenia mesta či dotácia pre futbalový klub FK Pohronie, rozsiahly materiál venujúci sa majetko-právnym vzťahom, ale aj vyradenie budovy Mestského kultúrneho centra v Žiari nad Hronom zo Zoznamu pamätihodností mesta. To je len zlomok tém, ktorým sa venovali mestskí poslanci v Žiari nad […]
Menej ako 1 min. min.
Dotácie pre Technické služby spol. s r. o. na rekreačné a športové zariadenia mesta či dotácia pre futbalový klub FK Pohronie, rozsiahly materiál venujúci sa majetko-právnym vzťahom, ale aj vyradenie budovy Mestského kultúrneho centra v Žiari nad Hronom zo Zoznamu pamätihodností mesta. To je len zlomok tém, ktorým sa venovali mestskí poslanci v Žiari nad Hronom na ostatnom rokovaní mestského zastupiteľstva, ktoré sa konalo v stredu, 24.9.2025. Na štvrtom riadnom rokovaní v tomto roku sa zúčastnilo 16 poslancov.
IV. zmena rozpočtu priniesla finančné injekcie pre športoviská
Žiarski poslanci schválili IV. zmenu rozpočtu. Potreba jeho úpravy bola nevyhnutná z dôvodu zabezpečenia finančného krytia vybraných bežných a kapitálových výdavkov, ktoré vyplynuli z aktuálnych požiadaviek, ako aj z výsledkov verejného obstarávania. Vysvetľuje Martin Sebechlebský, vedúci odboru ekonomiky a financovania: „Čo do objemu, najvýznamnejšou zmenou v bežnom rozpočte bolo zvýšenie dotácie na športoviská vo výške 145-tisíc eur. Aby sme športoviská nemuseli zatvoriť, je potrebné ich dofinancovať z rozpočtu mesta a zvýšiť výšku pôvodnej dotácie. Konkrétne ide o dotácie na krytú plaváreň a zimný štadión.“
Mestským zastupiteľstvom prešlo aj ďalšie uznesenie o doplnení účelu dotácie. To umožní, aby finančné prostriedky vyčlenené na dotáciu pre futbalový štadión a plážové kúpalisko, v prípade ich nedočerpania, mohli byť použité aj na osobné a prevádzkové výdavky zimného štadióna a krytej plavárne, ktoré sú z pohľadu prevádzkovania najviac finančne náročné, čím sa zabezpečia dodatočné dotačné zdroje na fungovanie a prevádzku oboch zariadení v roku 2025. V rámci podprogramu mestských objektov sa zvýšia výdavky o 32-tisíc eur z dôvodu nárastu nákladov na energie a bežnú údržbu. Zvýšenú dotáciu z bežného rozpočtu mesta dostane na základe ich žiadosti aj futbalový klub FK POHRONIE Žiar nad Hronom Dolná Ždaňa, a. s., pomocou ktorej vykryje výpadky z príjmov vo výške 30-tisíc eur.
Bežné výdavky bude radnica kryť tým, že vlani mesto prefinancovalo z vlastných zdrojov viaceré projektové veci a v tomto roku peniaze dostane naspäť, s čím v pôvodnom návrhu rozpočtu nerátalo. Finančné krytie navrhovaných zmien, teda navrhované zvýšenie bežných výdavkov, bude zabezpečené aj presunom bežných výdavkov z podprogramu Dlhová služba vo výške 25 000 eur z dôvodu zníženia úrokových sadzieb z prijatých úverov a zvýšením bežných nedaňových príjmov o 182 000 eur aj na základe toho, že vlani mesto prefinancovalo z vlastných zdrojov viaceré projektové veci a v tomto roku peniaze dostalo naspäť, s čím sa v pôvodnom návrhu rozpočtu nerátalo.
Mestské zastupiteľstvo vzalo na vedomie aj informáciu o plnení rozpočtu mesta k 30.6. 2025. Mesto dosiahlo za druhý štvrťrok prebytok vo výške 1 263 198 eur, ktorý posilňuje stabilitu bežného hospodárenia. V porovnaní s rokom 2024 ide o nižší prebytok o 84 242 eur. Dôvodom je prenesenie časti konsolidácie na samosprávy a dôsledky vyplývajúce z konsolidácie sa podieľali na znížení príjmu z tzv. podielových daní. Kapitálový rozpočet je k 30.06. prebytkový vo výške 30 847 eur, finančné operácie sumárne skončili prebytkom 800 589 eur. Po vylúčení finančných operácií je prebytok hospodárenia mesta 1 294 045 eur, čo predstavuje pozitívny výsledok oproti schválenému schodku.
Mestskí poslanci schválili zvýšenie finančných prostriedkov aj na ďalšie projekty
Súčasťou aktuálneho prerozdelenia financií boli aj zmeny v kapitálovom rozpočte. Ako ďalej pokračuje Martin Sebechlebský, ide o podprogramy verejná zeleň, miestne komunikácie, riadenie projektov a investičné akcie: „Kapitálové výdavky sú kryté z príjmov z predaja pozemkov zvýšením kapitálových nedaňových príjmov o 418 000 eur. Keď to rozmeníme na drobné, v rámci verejnej zelene pôjde o zvýšenie výdavkov o 21 600 eur na spracovanie zmien v územno-plánovacej dokumentácii na základe požiadaviek a prijatých platieb od fyzických a právnických osôb, v rámci podprogramu miestne komunikácie sa zvýšia výdavky o 150 000 eur na dofinancovanie vybudovania spevnených plôch, parkovísk, v súlade s výsledkami verejného obstarávania (týka sa to parkoviska pri plavárni a spevnenej plochy pri bývalom dome pionierov). Taktiež sa zvýšia výdavky o 200 000 eur, z toho 100 000 eur na projekt vodozádržných opatrení na mestských objektoch a 100 000 eur ako rezerva na spolufinancovanie projektu EKOKEMP Šášov.“
Mestské zastupiteľstvo rozhodlo aj o vyňatí budovy zo Zoznamu pamätihodností
Mesto Žiar nad Hronom pripravuje projekt komplexnej rekonštrukcie objektu Mestského kultúrneho centra (MsKC) so zameraním na zníženie energetickej náročnosti budovy. Projektová dokumentácia počíta s využitím moderných stavebných technológií, kvalitných tepelnoizolačných materiálov a súčasných technologických postupov, ktoré sú nevyhnutné na dosiahnutie požadovaných úspor energií a prevádzkovej efektívnosti v čo najvyššej miere.
Realizácia navrhovaných opatrení však bude mať za následok zásadné zmeny vo vonkajšom vzhľade objektu. Tieto zmeny sa budú týkať najmä zmeny fasádnych plášťov a povrchových úprav a výmeny okien a dverí. Uvedené zásahy spôsobia, že budova MsKC prestane spĺňať atribúty pamätihodnosti v zmysle platných kritérií, keďže jej pôvodná architektonická podoba bude výrazne transformovaná. Nakoľko MsKC plní predovšetkým funkciu verejnej inštitúcie a jeho každodenná prevádzka je spojená s vysokými nákladmi na energie, je v záujme mesta uprednostniť riešenie vedúce k dlhodobej hospodárnosti a udržateľnosti. Z vyššie uvedených dôvodov mestskí poslanci rozhodli o vyradení tejto budovy zo Zoznamu pamätihodností mesta.
Zoznam pamätihodností mesta Žiar nad Hronom bol schválený ešte v roku 2015. V minulom období bola do tohto zoznamu zapísaná aj budova Mestského kultúrneho centra v Žiari nad Hronom z dôvodu jej unikátnej architektonickej a urbanistickej hodnoty v kontexte vývoja mesta. V súčasnosti je objekt hlavným priestorom pre kultúrne a spoločenské podujatia v meste a zároveň významným verejným objektom so značnou prevádzkovou náročnosťou.
Majetkovoprávne vzťahy boli tiež témou rokovania
Rozsiahly materiál sa týkal aj rôznych kúpnych a predajných zmlúv. Zaujímavosťou je, že v budúcnosti mesto bude môcť rozšíriť mestský cintorín. Poslanci totiž schválili kúpu ornej pôdy v katastrálnom území Žiaru nad Hronom za účelom budúceho rozšírenia cintorína. Pozemok sa nachádza v extraviláne mesta, v bezprostrednej blízkosti novej časti cintorína. Ponuka od spoločnosti Slovak Estate s.r.o. na odkúpenie nehnuteľnosti pozemku par. č. CKN 2980 o celkovej výmere 989 metrov štvorcových prišla v polovici júla. Pozemok mala v ponuke predaja už dlhšie, ale v cene 9 000 eur. Po znížení ceny bola mestom vyžiadaná ponuka. Dopĺňame informáciu, že ešte v roku 2022 mesto realizovalo odkúpenie podielov z pozemku pod parkoviskom a Domom smútku v znaleckej cene 8,85 eur za meter štvorcový.
Ekokemp Šášovské Podhradie
Mestskí poslanci tiež schválili spolufinancovanie projektu „Ekokemp Šášovské Podhradie“.
Fond na podporu cestovného ruchu totiž vyhlásil výzvu na predkladanie žiadostí o poskytnutie príspevku na podporu udržateľného a konkurencieschopného cestovného ruchu a kúpeľníctva v jednotlivých regiónoch. Mestské zastupiteľstvo schválilo predloženie žiadosti o poskytnutie príspevku v rámci spomínanej výzvy, zabezpečenie realizácie projektu v súlade s podmienkami poskytnutia finančných prostriedkov z Fondu na podporu cestovného ruchu, zabezpečenie finančných prostriedkov na spolufinancovanie realizovaného projektu vo výške minimálne 10% z celkovej sumy oprávnených výdavkov projektu (965 897,50 eur), a taktiež zabezpečenie financovania prípadných neoprávnených výdavkov projektu z rozpočtu mesta Žiar nad Hronom. Téme sa budeme venovať v samostatnom článku.
MsZ sa zaoberalo aj dvoma žiadosťami firmy REALINVEST SK
Mestskí poslanci ďalej schválili odpustenie zmluvnej pokuty spoločnosti REALINVEST SK s.r.o. (žiadateľ), ktorá má v pláne v Žiari nad Hronom postaviť nové byty. Mestu doručil žiadateľ žiadosť v septembri tohto roka. Tento nárok vznikol v súvislosti s kúpnou zmluvou, predmetom ktorej bol odplatný prevod pozemku CKN 1149/241 v k. ú. Žiar nad Hronom vo vlastníctve Mesta Žiar nad Hronom na žiadateľa za kúpnu cenu 444 000 eur. Žiadateľ sa okrem úhrady kúpnej ceny zaviazal na pozemku realizovať výstavbu bytového domu. V dôvodovej správe k predkladanému materiálu sa píše, že projekt bol po uzatvorení zmluvy vyhodnotený ako nerentabilný a ekonomicky nerealizovateľný, žiadateľ neuhradil dohodnutú kúpnu cenu. Mesto následne odstúpilo od kúpnej zmluvy, uplatnilo si nárok na zmluvnú pokutu vo výške 0,1 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Žiadateľ zároveň argumentoval, že mestu nevznikla žiadna škoda, nakoľko vlastnícke právo k pozemku nebolo nijako obmedzené ani ohrozené. Navyše, v prospech mesta prepadla zábezpeka vo výške 10 000 eur, ktorá sa po odstúpení od zmluvy transformovala na zmluvnú pokutu, čo možno považovať za dostatočnú sankciu. Vysvetľuje primátor Peter Antal: „Zmluvná pokuta bola za to, že nezaplatil kúpnu cenu. My sme odstúpili od kúpnej zmluvy, nechali sme si zmluvnú pokutu, to jest zábezpeku vo výške 10 000 eur, ktorá sa inak má vracať, a ten rozdiel zmluvnej pokuty, keďže bola vo výške 0,1 percento, sa odpúšťa, keďže mesto neprišlo o nič. Nepovažovali sme za správne pokutu uplatňovať vo vzťahu k podnikateľom, ktorým to len vyháňa peniaze z vrecka a mestu zostalo z tohto ako keby nerealizovateľného obchodu 10 000 eur.“
Žiarski poslanci zároveň neschválili uzavretie dodatku ku Kúpnej zmluve č. 2078/2019, kde predmetom zmluvy bol prevod vlastníckeho práva k pozemkom pod budúcou stavbou.
Konateľ REALINVEST SK s.r.o., Peter Vasil, bol z rozhodnutia poslancov sklamaný: „Na začiatku sme si vôbec neuvedomili dôsledky, čo môže spôsobiť, ak nebudeme uvedení ako vlastníci na liste vlastníctva. Je to problém z hľadiska financovania banky a uzatvárania zmlúv o budúcich kúpnych zmluvách s uchádzačmi. My sme stavebné povolenie vybavovali 5 rokov. Predávať projekt sme začali minulý rok.“ Prísnejšie kritériá vníma aj žiarsky primátor Peter Antal: „V minulosti sme vymysleli inštitút, že sa prevádza pozemok až vtedy, keď je stavba, ktorú podnikateľ deklaroval, že chce postaviť, v určitom stupni rozostavanosti. Tento predaj už prebehol pred viac ako piatimi rokmi, podnikateľ nepredpokladal, že sa stavebné konanie bude ťahať takto dlho. Dnes je v rámci Slovenska ťažko realizovateľný predaj čohokoľvek, a vyhodnotil to ako obmedzenie vyhľadania kupujúcich, obmedzenie rokovania s bankami. Požiadal mesto, aby sme zavkladovali kúpnu zmluvu, ktorá je už niekoľko rokov naplnená, čo sa týka kúpnej ceny, a zároveň našli spôsob, ako mesto bude mať zabezpečené to, že tam nevyrastie niečo iné, ako byty. Vymysleli sme na liste vlastníctva obmedzujúcu poznámku, že tam bude len bytový dom a nič iné. Poslanci však návrh neschválili, rozhodli sa tak, ako sa rozhodli a ja s tým nemôžem nič urobiť.“
V rámci diskusie sa riešili zavedené aj pripravované opatrenia v meste, týkajúce sa neprispôsobivých občanov. Mesto aktívne monitoruje aktivity týchto ľudí, podrobnejšie sa téme budeme taktiež venovať v samostatnom článku.
(mdeb)
Foto: Peter Vörös
