Nová analýza ukazuje, jak drastické bude pro majitele nemovitostí i nájemníky zavedení ETS 2 v roce 2027

www.slovanskenoviny.sk/rss

I přesto, že byla následující analýza provedena v Německu, v podstatě platí pro celou EU. Většině lidí se bydlení drasticky prodraží, nejhůř na tom budou majitelé (či nájemníci) starších nemovitostí a všech domů a bytů vytápěných plynem.

EU má pro uhlíkové daně jednotné sazby, které pak v dalších letech ještě  porostou, takže je úplně jedno, ve které z 27 členských zemí žijete.

V některých evropských zemích – včetně uvedeného Německa – se již v rámci daně z nemovitosti uhlíková daň určená státem  platí, ale oproti té bruselské jde o daň spíše symbolickou.

Lze očekávat, že tato politika má za cíl postupné vyvlastnění: vysoké uhlíkové daně, zahrnuté v celkové dani z nemovitosti, budou pro mnoho lidí neúnosné, stejně jako nákladné rekonstrukce (které ještě nemusí znamenat zásadní snížení uhlíkové daně).

Politika, která je založená na jednom velkém podvodu, tak zničí mnoho lidí, přesto chce většina zůstat v EU. Trpí snad Evropané stockholmským syndromem?

Zeleno-globalistické klimatické šílenství politiků v Bruselu vyvine ještě větší tlak na trh s bydlením v důsledku daní z CO2.

Můžete si dovolit deset eur za metr čtvereční měsíčně na dodatečných nákladech?

Pro miliony majitelů domů v Evropě bude rok 2027 drahý. Tehdy vstoupí v platnost nový Evropský systém obchodování s emisemi (ETS-2), který se poprvé bude vztahovat na obytné budovy a dopravu.

Důsledek: ti, kteří vytápějí své domy zemním plynem nebo topným olejem, budou muset sáhnout mnohem hlouběji do kapsy. Nedávná studie berlínské společnosti Purpose Green ukazuje, jak drastické by mohly být dodatečné náklady.

Tržní ceny CO2 namísto fixních cen

V současné době, kvůli globalistickému klimatickému šílenství, němečtí majitelé domů již platí fixní cenu CO2 ve výši 55 eur za tunu. Ale od roku 2027 se hra zásadně změní: Díky bruselským eurokratům již cenu nebudou určovat národní předpisy, ale spíše volná hra nabídky a poptávky na evropském trhu.

Předpovědi? Do roku 2030 by se cena CO2 mohla vyšplhat na 100 až 250 eur za tunu. V extrémních případech by do roku 2040 mohla dosáhnout dokonce 400 eur za tunu.

 Aby zjistila, co to znamená pro běžné majitele domů, společnost Purpose Green prozkoumala přibližně 4 000 nemovitostí ve 30 největších německých městech. Výsledky jsou šokující:

Typická hamburská rodina s rodinným domem o rozloze 165 metrů čtverečních v současnosti platí ročně 431 eur za emise CO2. V budoucnu by se tato částka mohla zvýšit až na 3 135 eur – více než sedmkrát tolik.

Majitelé starších vícegeneračních domů budou zasaženi ještě hůře: Obytný dům v Augsburgu se šesti byty a 386 metry čtverečními v tomto příkladu vypustí do atmosféry ročně 121 tun CO2.

Při potenciálních maximálních cenách by náklady na emise CO2 explodovaly na více než 48 000 eur ročně, což je ohromující částka, která by mohla mnoho majitelů přivést ke krachu.

Rozdělení nákladů podle energetického stavu

Jak bude rozdělen konečný účet za uhlíkovou daň u nájemních domů, závisí na energetické účinnosti budovy. Příkladem, jak to bude fungovat v celé EU, je opět Německo. 

Od ledna 2023 zavedlo Německo v rámci „semaforové“ koaliční vlády desetistupňový systém pro domy s nájemními byty:

Majitelé rezidenčních nemovitostí s emisemi CO2 přesahujícími 52 kilogramů na metr čtvereční musí sami pokrýt 95 procent nákladů na CO2.

V dobře zrekonstruovaných, energeticky úsporných budovách (do 12 kg CO2 na metr čtvereční) však nájemníci platí vše. Pokud se spotřeba pohybuje někde mezi nimi, náklady si rozdělí pronajímatel a nájemník.

Příklad domu v Augsburgu spadá se svou špatnou energetickou náročností do nejnižší kategorie.

Majitel by proto musel pokrýt 95 procent nákladů na emise CO2 – v nejhorším případě téměř 46 000 eur ročně. Částka, která by pravděpodobně donutila i bohaté majitele nemovitostí k totální rekonstrukci.

U běžných rodinných domů je samozřejmě plátcem majitel, který uhradí celou výslednou částku, závislou nejen na obytné ploše a druhu vytápění, ale také na energetické účinnosti budovy.

Lze očekávat, že mnoho majitelů zejména starších domů nezvládne tak vysoké uhlíkové daně platit, což nakonec povede k jejich prodeji.

Ten však nebude u budov s nízkou energetickou účinností možný, takže většina starších domů nakonec propadne státu, kterému bude daný vlastník dlužit za rostoucí daň….

/ necenzurovanapravda.cz /

Príspevok Nová analýza ukazuje, jak drastické bude pro majitele nemovitostí i nájemníky zavedení ETS 2 v roce 2027 je zobrazený ako prvý na Slovenské Noviny.