Oznámenie o strateg. dok. ÚPN Nána

OZNÁMENIE O STRATEGICKOM DOKUMENTEpodľa § 5 zákona č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a doplnení niektorých zákonov—————————————————————————————————————————-ÚZEMNÝ PLÁN OBCE NÁNAObec Nána, Okres Nové Zámky, Nitriansky krajObstarávateľ: Obec NánaZhotoviteľ: Ing. arch. Peter Mizia, Neutra architektonický ateliérI. Základné údaje o obstarávateľovi1. Názov obce – Nána2. Kód obce – 5560923. Adresa sídla – Obecný úrad Nána č.29, 943 58 Nána;4. Meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo a iné kontaktné údaje oprávneného zástupcu obstarávateľaStarosta obce /poverený starosta/: Ladislav Juhász č.mtf: +421911 346 877osoba spôsobilá na obstarávanie ÚPP a ÚPD obce:Ing. Margita Ficzová, Krajná č.58, 940 55 Nové Zámky č. mtf : 0903 122 1905. Meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo a iné kontaktné údaje kontaktnej osoby, od ktorej možno dostať relevantné informácie o strategickom dokumente, a miesto na konzultácie.Ing. arch. Peter Mizia, Neutra architektonický ateliér, Farská č.1, Nitrač.mtf: 0905 277 234, peter.mizia@gmail.comII. Základné údaje o strategickom dokumente1. Názov – Územný plán obce Nána – strategický dokument2. Charakter – územnoplánovacia dokumentácia3. Hlavné ciele :územný plán má stanoviť regulačné zásady , rozvojové limity a opatrenia v rozsahu k.ú. Nána .Vytvorí predpoklady pre trvalý súlad všetkých činností v území s osobitným zreteľom na starostlivosť o životné prostredie, dosiahnutie ekologickej rovnováhy a zabezpečenie trvalo udržateľného rozvoja, na šetrné využívanie prírodných zdrojov a na zachovanie prírodných, civilizačných a kultúrnych hodnôt.Vytvoriť aktuálny nástroj na organizáciu, reguláciu a zabezpečenie proporcionálneho rozvoja záujmového územia obce Nána.Obsah (osnova):Podľa zákona č.200/2022 (stavebný zákon)• Prípravné práce• Prieskumy a rozbory• Zadanie• NávrhObsah návrhu územného plánu obce Nána bude spracovaný v súlade s príslušnými ustanoveniami stavebného zákona.Čistopis územného plánu obce Nána bude spracovaný vo farebnom tlačovom vyhotovení a tiež v digitálnej forme vo formáte PDF .1. Textová časť2. Grafická časť (smerná a záväzná časť)3. Dokladová časťObsah územného plánu obce(1) Informatívna časť územného plánu obce v textovej časti obsahujea) základné údaje,b) širšie vzťahy,c) vyhodnotenie doterajšej územnoplánovacej dokumentácie obce alebo jej časť,d) vyhodnotenie vplyvu demografických, sociálnych, environmentálnych a ekonomických vývojových tendencií na územný rozvoj obce,e) vyhodnotenie urbanistickej štruktúry, krajinnej štruktúry a limitov územia obce,f) priemet území krajinnej infraštruktúry miestneho významu a území ochrany prírody a krajiny miestneho významu,g) návrh plôch a koridorov pre umiestnenie stavieb vo verejnom záujme a plôch zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme,h) urbanistickú koncepciu rozvoja obce, priemet zastavaného územia a členenie na priestorovo-funkčné celky a priestorovo-funkčné časti,i) zdôvodnenie a opis regulácie a spôsob výpočtu limitov,j) vymedzenie plôch určených na odňatie poľnohospodárskej pôdy a lesných pozemkov,k) zásady a podmienky vyplývajúce z osobitných predpisov.(2) Informatívna časť územného plánu obce v grafickej časti obsahuje grafické znázorneniaa) širších vzťahov a vymedzenia riešeného územia,b) urbanistickej štruktúry a krajinnej štruktúry a limitov územia obce,c) urbanistickej koncepcie rozvoja obce, vymedzenia zastavaného územia a členenia na priestorovo-funkčné celky a priestorovo-funkčné časti,d) priemetu území krajinnej infraštruktúry a území ochrany prírody a krajiny miestneho významu,e) návrhu plôch a koridorov pre umiestnenie stavieb vo verejnom záujme a plôch zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme,f) iných územných limitov, vyplývajúcich z územnoplánovacej dokumentácie vyššieho stupňa, a limitov ochranného a bezpečnostného pásma,g) plôch určených na odňatie poľnohospodárskej pôdy a lesných pozemkov.(3) Záväznú časť územného plánu obce v textovej časti tvoria regulačné listy s regulačnými podmienkami jednotlivých priestorovo-funkčných celkov, ktoré obsahujúa) číselné alebo iné označenie alebo názov priestorovo-funkčného celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti,b) grafickú schému polohy a vymedzenie priestorovo-funkčného celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti,c) plošnú výmeru priestorovo-funkčného celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti,d) identifikáciu polohy a stručnú charakteristiku priestorovo-funkčného celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti,e) priestorové usporiadanie územia s uvedením parametrov základných regulatívov a podľa potreby voliteľných regulatívov pre plochy priestorovo-funkčných celkov, priestorovo-funkčných častí a pozemkov,f) funkčné využívanie územia s uvedením základnej funkcie a jednej alebo viacerých neprípustných funkcií a podľa potreby jednej alebo viacerých prípustných funkcií,g) súpis plôch a koridorov pre umiestnenie stavieb vo verejnom záujme a súpis plôch pre umiestnenie zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme s uvedením ich druhu a účelu,h) súpis osobitných území, ak sú na území priestorovo-funkčného celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti navrhované,i) identifikáciu územia, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny, ak sa v priestorovo-funkčnom celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti nachádzajú, pre ktoré je potrebné obstarať územný plán zóny,j) určenie ostatných území, v priestorovo-funkčnom celku alebo jeho priestorovo-funkčnej časti, pre ktoré je potrebné obstarať územný plán zóny.(4) Záväznú časť územného plánu obce v grafickej časti tvorí regulačný výkres, ktorý grafickými prostriedkami a opismi vyjadruje priestorovú a funkčnú reguláciu územia, a ktorý obsahujea) základné údaje,b) hranicu územia obce,c) hranicu zastavaného územia obce,d) členenie územia na priestorovo-funkčné celky alebo na priestorovo-funkčné časti,e) priestorovú reguláciu vyjadrenú prostredníctvom základných regulatívov a podľa potreby voliteľných regulatívov priestorového usporiadania územia,f) reguláciu funkčného využívania územia s uvedením základnej funkcie a jednej alebo viacerých neprípustných funkcií a podľa potreby jednej alebo viacerých prípustných funkcií,g) priemet plôch a koridorov pre umiestnenie stavieb vo verejnom záujme a priemet plôch pre umiestnenie zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme,h) priemet osobitných území,i) priemet území, v ktorých sa nachádzajú pamiatkové rezervácie alebo pamiatkové zóny, pre ktoré je potrebné obstarať územný plán zóny,j) priemet ostatných území, pre ktoré je potrebné obstarať územný plán zóny,4. Uvažované variantné riešenia:S variantným riešením sa nebude uvažovať .5. Vecný a časový harmonogram prípravy a schvaľovania:• Prípravné práce: január- február 2025• Analýza: marec-jún 2025• Zadanie: august- september 2025• Prerokovanie zadania: september-október 2025• Schválenie zadania:december 2025• Návrh: apríl 2026• Prerokovanie návrhu: máj- júl 2026• Schválenie návrhu:september 2026• Čistopis: október 20266. Vzťah k iným strategickým dokumentom: územný plán obce Nána musí byť v súlade so záväznou časťou Územného plánu Nitrianskeho regiónu a s jeho zmenami a doplnkami, musí rešpektovať plnenie medzinárodných záväzkov – umiestnenie verejného dopravného a technického vybavenia územia celoštátneho významu – Koncepcia územného rozvoja Slovenska /KURS/.7. Orgán kompetentný na jeho prijatie: obec Nána – Obecné zastupiteľstvo.8. Druh schvaľovacieho dokumentu: uznesenie Obecného zastupiteľstva, VZN ku záväznej časti UPN obce Nána.III. Základné údaje o predpokladaných vplyvoch strategického dokumentu na životné prostredie vrátane zdravia1. Požiadavky na vstupyÚzemnoplánovacie podklady použité pre spracovanie Územného plánu obce Nána : :- ÚPN regiónu Nitrianskeho samosprávneho kraja /r.2012/;- Zmeny a doplnky č.1 ÚPN regiónu Nitrianskeho samosprávneho kraja /r.2015/;- PHSR obce Nána / 2015-2022/;- RUSES okresu Nové Zámky /r.2022/ÚPN je nevyhnutným krokom ku získaniu kvalitnej územnoplánovacej dokumentácie, ktorá bude slúžiť ako podklad k rozvoju obce a skvalitneniu životného prostredia, k odstráneniu nežiaducich vplyvov na životné prostredie.2. Údaje o výstupochVýstupy budú formulované v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie : Schválený „Územný plán obce Nána a prijaté „VZN“ spolu so záväznou časťou ÚPN. Výstupmi strategického dokumentu, ktorým je územný plán, sú záväzné limity a regulatívy územného rozvoja, tvorby krajiny, riešenia verejného dopravného a technického vybavenia riešeného územia vrátane verejnoprospešných stavieb. Ich určeniu predchádza zohľadnenie všetkých právnych predpisov v oblasti ochrany prírody a tvorby krajiny, ochrany životného prostredia a ochrany zdravia obyvateľstva.platného ÚPN obce Nána a ktorá bude vyhlásená všeobecne záväzným nariadením3. Údaje o priamych a nepriamych vplyvoch na životné prostredie: V platnom ÚPN obce nie je problematika životného prostredia riešená komplexne. Preto pri riešení nového územného plánu obce bude daný veľký dôraz na riešenie priamych a nepriamych vplyvov na životné prostredie a bude sa hľadať také riešenie , aby vplyvy boli v súlade s legislatívou o životnom prostredí. Jednou z priorít strategického dokumentu bude kvalita životného prostredia.4. Vplyv na zdravotný stav obyvateľstva– územný plán – strategický dokument bude zodpovedať podmienkam ochrany verejného zdravia vyplývajúcich zo zákona 355/2007 o ochrane a podpore Verejného zdravia v znení neskorších predpisov.5. Vplyvy na chránené územia[napr. navrhované chránené vtáčie územia, územia európskeho významu, súvislá európska sústava chránených území (Natura 2000), národné parky, chránené krajinné oblasti, chránené vodohospodárske oblasti a pod.] vrátane návrhu opatrení na ich zmiernenie.Do katastrálneho územia Nána zasahuje:- SKUEV-0158 Modrý vrch;- SKUEV-0820 Dolný tok Hrona;- SKUEV-0157 Starý vrch;- nachádza sa PR (prírodná rezervácia) Vŕšok.CHVÚ do záujmového územia obce nezasahuje.Úlohou strategického dokumentu je zabezpečiť trvalý súlad všetkých funkčných celkov obce Nána a jestvujúcich hodnotných – citlivých prírodných území.Nepredpokladáme negatívny vplyv.6. Možné riziká súvisiace s uplatňovaním strategického materiálu:Nie sú známe. Realizácia jednotlivých činností bude riešená v ďalších stupňoch (územné a stavebné konanie), pri ktorých sa zhodnotia ich vplyvy na životné prostredie, je možné predpokladať len bežné riziká vplyvu na riešené územie.7. Vplyvy na životné prostredie presahujúce štátne hranice:Žiadne vplyvy na životné prostredie nepresahujú štátne hranice.IV. Dotknuté subjekty1. Vymedzenie zainteresovanej verejnosti vrátane jej združení: podľa stavebného zákonaZainteresovanú verejnosť predstavujú obyvatelia obce Nána , vlastníci nehnuteľností v katastrálnom území obce, fyzické a právnické osoby a občianske združenia.2. Zoznam dotknutých subjektov: Podľa stavebného zákona. Dotknutými orgánmi pri spracovaní, prerokovaní a schvaľovaní územnoplánovacej dokumentácie sú:1. Ministerstvo životného prostredia SR, Sekcia ochrany prírody, biodiverzity a krajiny, Nám. Ľ. Štúra 1, 812 35 Bratislava;2. Úrad Nitrianskeho samosprávneho kraja, odbor regionálneho rozvoja, Rázusova 2A, 949 01 Nitra3. Dopravný úrad, Letisko M.R. Štefánika 39, 823 05 Bratislava4. Krajský pamiatkový úrad, Námestie Jána Pavla II. 8, 949 01 Nitra5. Regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu Nitra, Novozámocká č.3976/67D ,94905 Nitra6. OÚ Nitra, Odbor starostlivosti o ŽP, Štefánikova trieda 69, 949 01 Nitra7. OU Nitra, Odbor opravných prostriedkov, pozemkový referát, Štefánikova triedač. 69, 949 01 Nitra,8. Okresný úrad Nové Zámky, odbor krízového riadenia, Podzámska 25 ,940 01 Nové Zámky9. Okresný úrad Nové Zámky, odbor starostlivosti o životné prostredie, Podzámska 25, 940 01 Nové Zámky10 Okresný úrad Nové Zámky, pozemkový a lesný odbor, Podzámska 25,940 01 Nové Zámky11. Okresný úrad Nové Zámky, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, Podzámska 25, 940 01 Nové Zámky12. Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Nových Zámkoch, Slovenská 13, 940 30 Nové Zámky13. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru Nové Zámky, Komárňanská 15, 940 01 Nové Zámky14. Obvodný banský úrad Bratislava, Mlynské nivy 44/b , 821 09 Bratislava- Mesto Štúrovo, Mestský úrad Štúrovo, Námestie slobody č.1, 943 01 Štúrovo;Dotknuté obce- Obec Kamenný Most,Obecný úrad Kamenný Most č.29, 943 58 Kamenný Most;- Obec Malá nad Hronom, Obecný úrad Malá nad Hronom č.2, 943 65 Malá nad Hronom ;- Obec Obid, Obecný úrad Obid, Kráľa Štefana 57, 943 04 Obid;- Obec Kamenica Nad Hronom, Obecný úrad Kamenica nad Hronom č.106,943 65 Kamenica Nad Hronom;3. Dotknuté susedné štáty: – nebudú.V. Doplňujúce údaje1. Mapová a iná grafická dokumentácia (CD obsahuje: Oznámenie o SD, výkres záujmového územia v mierke primeranej charakteru a pôsobnosti strategického dokumentu).2. Materiály použité pri vypracovaní strategického dokumentu: Všetky dostupné štúdie, zámery územnoplánovacie podklady, informácie, bulletíny, PHSR obce Nána;Územný plán regiónu Nitrianskeho kraja (ÚP R NSK r. 2012 a ZaD č. 1ÚP R NSK r.2015).VI. Miesto a dátum vypracovania oznámeniaNána 20.01.2025VII. Potvrdenie správnosti údajov1. Meno spracovateľa oznámenia: Ing. arch. Peter Mizia.2. Potvrdenie správnosti údajov oznámenia podpisom oprávneného zástupcu obstarávateľa, pečiatka.Ladislav Juhász, starosta obce Nánapečiatka