Po roku pod vedením Michala Reháka je Penta Real Estate pripravená na ďalší rozvoj

BRATISLAVA, 12. februára 2026 – Presne rok od nástupu Michala Reháka do pozície výkonného riaditeľa hodnotí spoločnosť Penta Real Estate obdobie, ktoré bolo kľúčové najmä z pohľadu strategických rozhodnutí a prípravy veľkých rozvojových území. Uplynulý rok nebol primárne o rekordnom objeme výstavby, ale o systematickej práci na projektoch, ktoré budú formovať Bratislavu a portfólio spoločnosti v nasledujúcich rokoch. 

Rok 2025 sa niesol v znamení mierneho rastu trhu a návratu selektívneho dopytu, pri ktorom zohrávali čoraz väčšiu úlohu kvalita projektov, ich urbanistický kontext a dlhodobá hodnota. Tento trend sa potvrdil aj v obchodných výsledkoch Penta Real Estate. Spoločnosť v priebehu roka predala viac ako 240 bytov v celkovej hodnote 55 miliónov eur (GDV bez DPH), čo predstavuje medziročný nárast o 17 % v počte predaných jednotiek a 30 % rast hodnoty predaja. Najpredávanejším projektom roka v rámci portfólia Penta Real Estate bol projekt Bory Bývanie, ktorý naprieč všetkými etapami zaznamenal 237 predaných rezidenčných jednotiek a dlhodobo patrí medzi najúspešnejšie projekty na bratislavskom trhu.

Z pohľadu výstavby a prípravy projektov mala spoločnosť ku koncu roka 2025 rozostavaných alebo dokončených spolu 61 563 m² hrubej podlažnej plochy. Významnú časť tvoril projekt Chalupkova Offices, kde bolo realizovaných 22 943 m² nadzemnej a 14 714 m² podzemnej plochy, a projekt Bory Nádvorie so 17 292 m² nadzemnej a 6 614 m² podzemnej plochy. V rezidenčnom segmente mala spoločnosť vo výstavbe 180 rezidenčných jednotiek a v priebehu roka ich odovzdala 158, pričom dôraz kládla najmä na stabilnú prípravu ďalších etáp a rozvoj území v širšom kontexte.

Uplynulý rok bol zároveň výrazný z pohľadu posunu kľúčových projektov v povoľovacích procesoch. Southbank dosiahol zásadný míľnik schválením zmeny územného plánu, čím sa otvorila cesta k rozvoju novej mestskej štvrte na pravom brehu Dunaja. Projekt Medze získal v roku 2025 kladné stanovisko v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) pre všetky pripravované etapy a zároveň aj súhlasné záväzné stanovisko Hlavného mesta Bratislava. Projekt Vajnorská získal rozhodnutie EIA aj súhlasné stanovisko magistrátu, čím sa vytvorili predpoklady pre jeho ďalší rozvoj. Chalupkova sa posunula do ďalšej fázy v kancelárskej aj rezidenčnej časti a potvrdila záujem trhu o moderné kancelárske priestory v centre mesta.

Rok 2025 priniesol aj významné strategické a transakčné míľniky. Penta Real Estate úspešne ukončila predaj nákupno-zábavného centra Bory Mall, jednu z najvýznamnejších realitných transakcií na slovenskom trhu, ktorá bola ocenená titulom Investment Deal of the Year – below €200 million na CEE Property Forum Awards 2025. Spoločnosť zároveň uzatvorila joint venture partnerstvo s Alto Real Estate na projekte Chalupkova a vstúpila na londýnsky trh prostredníctvom strategického partnerstva so spoločnosťou Ballymore s plánovaným investičným objemom približne jedna miliarda libier.

“Uplynulé obdobie nebolo o rýchlych víťazstvách, ale o systematickej a disciplinovanej práci na projektoch, ktoré majú dlhodobý význam pre mesto aj pre firmu. Posunuli sme kľúčové zámery v povoľovacích procesoch, zrealizovali významné transakcie a zároveň udržali stabilný obchodný výkon v náročnom trhovom prostredí. Podstatné je, že dnes máme pripravené kvalitné projekty pre ďalšiu fázu rastu, na Slovensku aj v zahraničí. Dlhodobú udržateľnosť tohto prístupu z pohľadu vnútorného fungovania spoločnosti potvrdzuje spätná väzba zamestnancov aj ocenenie Mercer Best Employers,“ uviedol Michal Rehák, výkonný riaditeľ Penta Real Estate.

Popri tradičných formách bývania sa spoločnosť v roku 2025 intenzívne zameriavala aj na prípravu nových a alternatívnych modelov bývania. V projekte Bory Bývanie začala príprava družstevného bývania ako doplnkového modelu financovania a paralelne prebiehala príprava projektov nájomného a študentského bývania. Rok 2026 má byť obdobím, v ktorom sa dlhodobá príprava začne výraznejšie premietať do výstavby, spúšťania predaja a viditeľných zmien na projektoch vrátane ďalších etáp projektu Bory Bývanie, projektov Medze, Chalupkova, Vajnorská a postupného rozvoja územia Southbank.

Adriana Tomajková

PR & Marketing Consultant

redakcia PremiumNews

The post Po roku pod vedením Michala Reháka je Penta Real Estate pripravená na ďalší rozvoj first appeared on Premium NEWS™.