Súd rozhodol, že bratislavská spoločnosť EEI musí Košiciam zaplatiť 6,14 milióna eur

Mesto Košice uspelo v súdnom spore s bratislavskou spoločnosťou EEI o finančnej náhrade za bezdôvodné obohatenie. Súdy na všetkých úrovniach až po Najvyšší súd už predtým rozhodli o neplatnosti nájomnej zmluvy z roku 2012, ako aj neskorších dodatkov. Teraz Mestský súd v Košiciach prvýkrát rozhodol o samotných finančných nárokoch – zaviazal spoločnosť EEI zaplatiť mestu sumu 6,14 milióna eur. Rozhodnutie súdu zatiaľ nie je právoplatné, keďže sa voči nemu EEI odvolala. 

Súd sa stotožnil s argumentami mesta

Mestský súd v Košiciach prijal argumentáciu mesta, že uzavretie nájomnej zmluvy, na základe ktorej EEI prevádzkovala parkovacie plochy a vyberala parkovné v Košiciach, bolo v rozpore s vtedy platným cestným zákonom. Mesto nemohlo v roku 2012 zveriť prevádzku plateného parkovania súkromnému subjektu. Zmluva medzi mestom a EEI z čias vtedajšieho primátora Richarda Rašiho (Smer – SD, dnes Hlas – SD) bola tým pádom neplatná. EEI mala zmluvu na desaťročný prenájom parkovacieho systému v centrálnej mestskej zóne od 1. augusta 2012. Od 1. júla 2016 k tomu pribudli aj parkovacie plochy v desiatich rezidentských lokalitách v mestských častiach Staré Mesto a Juh.

Zamietli vyše 10 miliónov pre EEI

EEI musí mestu zaplatiť aj 6 137 221 eur. Ide o rozdiel medzi príjmami z parkovného vo výške 10 453 469, ktoré EEI takto neoprávnene vybrala a uznanými investičnými nákladmi a vráteným nájomným v celkovej výške 4 316 248 eur. Košický mestský súd zároveň zamietol vzájomnú žalobu EEI na náhradu škody prevyšujúcu 10 miliónov eur, čo zdôvodnil skutočnosťou, že neplatnosť zmluvy nebola spôsobená ani jednou zo strán súdneho sporu.

Mestu priznal aj náhradu takmer všetkých trov konania v hlavnom konaní a úplnú náhradu v súvislosti so vzájomnou žalobou, ktorú súd zamietol. Mesto okrem toho stiahlo žalobu na vypratanie parkovacích plôch, pretože medzitým sa so spoločnosťou EEI dohodlo na odkúpení parkovacích automatov a závorových systémov.

Primátor: Boli sme neúprosní, aby sme dokázali obhájiť záujmy Košičanov

Košický primátor Jaroslav Polaček (nezávislý) vyzdvihol pri tomto úspechu v spore so spoločnosťou EEI prácu právneho referátu z magistrátu, ktorý sa v spolupráci aj s externými advokátmi podieľal na úspešnom zastupovaní mesta nielen v tomto súdnom konaní.

„Od roku 2012, keď bola podpísaná zmluva s EEI, sme zažili množstvo protestov občanov proti tomu, aby peniaze za parkovné končili v bratislavskej spoločnosti. Začiatkom roka 2019, teda šesť týždňov po tom, čo som sa stal primátorom, sme definitívne prebrali parkovanie v našom meste. Po vypovedaní zmluvy EEI nemala záujem odísť z mesta a nasledovali viaceré súdne spory. Pred štyrmi rokmi súd rozhodol, že zmluva medzi mestom Košice a EEI je jednoznačne neplatná. Medzitým sme sa sústreďovali aj na to, aby sme mohli od spoločnosťou nárokovať peniaze z neoprávnene vybratého parkovného. Boli sme neúprosní, aby sme dokázali obhájiť záujmy Košičanov a vrátiť im peniaze, ktoré boli neoprávnene vyplatené do Bratislavy,“ uviedol Jaroslav Polaček. 

Súkromná bratislavská spoločnosť by mala do Košíc vrátiť vyše 6 miliónov eur

Primátora teší, že po započítaní niektorých oprávnených výdavkov EEI, Mestský súd v Košiciach rozhodol o vyplatení 6 137 221 eur v prospech mesta.

„Bojujeme za Košičanov, možno menej kričíme, no o to robíme to efektívnejšie a dokážeme v rôznych sporoch vrátiť Košičanom to, čo im patrí. Vieme, že EEI sa voči tomuto rozsudku už odvolala. Aj napriek tomu budeme majetok Košičanov naďalej chrániť a urobíme všetko preto, aby ani na odvolacom súde sme uspeli. Veríme, že sa to celé úspešne uzavrie a okrem určenia neplatnosti zmluvy získame aj stanovenú finančnú náhradu. Chceme, aby peniaze, ktoré Košičania platili, sa vrátili späť do mesta a mohli sme za nich rozvíjať parkovanie, parkovacie miesta a ďalšie s tými súvisiace veci. Mesto riadime efektívne, dokážeme vysúťažiť kvalitné firmy a úspešne sme dokončili stovky projektov na zlepšenie života v Košiciach.“

M. Gibóda: Dlhodobo sme upozorňovali na neplatnosť zmluvy s EEI

Aj viceprimátor Marcel Gibóda (SaS) zdôraznil, že zmluva s EEI sa právom ukázala ako neplatná a bez akejkoľvek opory v zákone, na čo ešte ako opoziční poslanci s Jaroslavom Polačekom a ďalšími aktivistami v oblasti parkovania dlhodobo upozorňovali vtedajšie vedenie mesta na čele s Richardom Rašim. 

„Predchádzajúce vedenie mesta Košice uzatvorilo zmluvu so súkromnou spoločnosťou EEI mimo zákonného rámca a vytvorilo jej tak prostredie, kde boli pre súkromného prevádzkovateľa určené veľmi priaznivé podmienky, za akých bude vyberať parkovné od Košičanov a aký bude mať z toho zisk. O tom bol aj tento súdny spor, aby sa peniaze, ktoré najmä Košičania zaplatili za parkovné, mohli vrátiť späť do nášho mesta. Naopak, dnešný zmluvný vzťah medzi mestom a EEI týkajúci sa správy parkovacích automatov a závorových systémov je v súlade so zákonom. Týka sa iba technickej spolupráce pri prevádzkovaní parkovacích miest a je to za vyvážených podmienok, pričom celý príjem z parkovného ide do parkovania a rozvoja dopravnej infraštruktúry,“ skonštatoval.

Chronológia súdneho sporu s EEI

– v novembri 2018 mesto Košice podalo prvú žalobu (za obdobie rokov 2014-2018)

– v októbri 2019 vtedajší Okresný súd Košice I medzitýmnym rozsudkom rozhodol o neplatnosti nájomnej zmluvy

– po viacerých čiastkových rozhodnutiach (Krajský súd v Košiciach, Ústavný súd SR) napokon Krajský súd v Košiciach v júni 2022 potvrdil medzitýmny rozsudok a zamietol odvolanie EEI

– v roku 2022 mesto Košice podalo druhú žalobu (za obdobie rokov 2018-2022), ktorá bola následne „spojená“ s prvou žalobou

– koncom roka 2023 EEI podala vzájomnú žalobu na náhradu škody

– v máji 2024 Najvyšší súd SR potvrdil rozhodnutie krajského súdu ohľadom neplatnosti zmluvy (teda zamietol dovolanie EEI)

– v júni 2026 mestský súd prvýkrát rozhodol o podstate sporu a samotných finančných nárokoch oboch strán